Maison - 280 m² - 11 pièces à Bazoges-en-Pareds

Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison en pierres habitable de 280 m² partagée en deux maisons sur son terrain de 11416 m². Première MAISON de 169 m² rénovée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée en plein-pied. Au RDC : Entrée, cuisine américaine / salle à manger 50 m², salon 15 m², une chambre 12 m², buanderie / cellier 18 m², toilettes / salle d'eau, accès four à pain 17 m². À l'étage : 4 chambres de 13 à 16 m², salle de bain avec toilettes à finir de rénover 9 m². Deuxième MAISON de 111 m² composée : Au RDC : Entrée, cuisine / salle a manger 18 m², salon 26 m², toilettes 3 m², cellier 5 m². Chaudière 30 m². À l'étage : Trois chambres de 11 a 16 m², salle d'eau / toilettes rénovée 6 m². Extérieurs : Très grand parking aménagé, plusieurs garages Premier garage 23 m² Deuxième 62 m² avec un étage de deux pièces de 36 m² Troisième Préau 20 m² Cave 20 m² D'autres dépendance a restaurer le tous sur un terrain attenant a la maison avec un puits branché sur les deux maisons. Très économique car système de chauffage en géothermie fait par des professionnel. Électricité refait également. Fosse septique aux normes bail locataire ce finit le premier mars 2026 et a prévu de partir car projet de construction de sa maison. Loyer de 690 € mensuel avec chauffage compris uniquement. Parcelle de vignes vendue avec. Maisons sans voisin à proximité, parfait pour des chevaux, gîte, investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.