Maison - 97 m² - 3 pièces à La Caillère-Saint-Hilaire

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124 350 €

97 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Située dans un village avec école et commerces, à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie, cette maison de bourg est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. TOITURE RÉCENTE - TOUT-A-L'ÉGOUT - ÉLECTRICITÉ NEUVE Sa configuration, avec la pièce de vie à l'étage, permet de profiter d'un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous y trouverez une cuisine ouverte ainsi qu'un coin cocooning autour de la cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards. Les + : une cave voûtée en sous-sol d'environ 18m² et un préau de près de 50m², idéal pour stationner une voiture ou bricoler. Prévoir l'installation d'un système de chauffage en complément de la cheminée-insert. Le jardin, d'environ 1 000m², est entièrement clos et bénéficie d'une double orientation sud-est / sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ref 1184. Non soumis à DPE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
97 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 97 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, avec salle d'eau (cumulus 200l) emplacement mal.
Chambre 2 : Surface de 20 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, salle d'eau et wc
Pièce à vivre de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, espace cuisine aménagée ouverte avec retour bar cheminée insert sol lino et carrelage (à refaire)
Cave

Informations complémentaires
Rdc, enterrée et voutée : 18.32 m²