Pavillon - 125 m² - 7 pièces à Bazoches-sur-le-Betz

Charmante maison familiale meublée dans domaine privé à Bazoches-sur-le-Betz.

Nichée au cœur de la paisible commune de Bazoches-sur-le-Betz, cette belle maison familiale entièrement meublée se situe dans un domaine privé, boisé et sécurisé, offrant un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature.
Le domaine met à disposition cinq étangs, des terrains de tennis, une aire de jeux ainsi qu'un espace dédié à la pétanque — idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

D'une superficie d'environ 148 m² au sol (125 m² habitables), la maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin, un couloir desservant une salle de bains, un WC indépendant, et deux chambres confortables avec placards intégrés.
A l'étage : une grande pièce palière de 31 m² au sol, 2 petites chambres ou bureaux, une salle d'eau avec wc, un débarras avec ballon d'eau chaude récent et une belle chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 760 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un accès direct à un étang via un petit portillon à l'arrière du terrain.
Un garage indépendant avec pièce à l'étage offre un espace supplémentaire (rangement, atelier ou bureau).
Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules.

Atouts supplémentaires : Menuiseries double vitrage, cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, raccordement au tout-à-l'égout.

Maison vendue entièrement meublée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Maison parfaitement entretenue – véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 310601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 717,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr