Maison - 88 m² - 5 pièces à Bazas

Maison de plain-pied 88 m² avec potentiel - Marimbault, à 5 min de Bazas
Située sur la commune de Marimbault, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Bazas, cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les bois.

La maison développe 88 m² habitables et se compose de :
une entrée
Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois
Une cuisine séparée aménagée
Un cellier
Deux chambres
Un bureau de 8,20 m², pouvant faire office de chambre d'appoint
Une salle de bains

Un garage attenant de 14 m², actuellement utilisé en cellier ou bureau, peut être transformé en surface habitable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte récente, idéale pour les beaux jours, donnant sur un jardin clos et arboré de 1 432 m², sans vis-à-vis et au calme absolu.

Côté dépendances :
Un garage en tôle pouvant accueillir deux véhicules
Un abri en bois pour rangement ou atelier

- Maison bien entretenue
- Environnement calme et nature
- Potentiel d'évolution
- Proximité immédiate de Bazas

Idéale pour une résidence principale ou un projet au vert, cette maison mérite votre visite.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr