Maison de village - 70 m² - 5 pièces à Bazac

Maison de village à rafraichir à 10 mn de Chalais
vous pourrez réunir le salon et la salle à manger en une seule pièce de 23 m2 environ en tombant la cloison et accueillir chaleureusement la famille ou les amis.
Une cuisine de 18 m2 environ avec l 'entrée. Une photo projet de rénovation du salon
A l 'étage 3 chambres dont une de 14 m2 environ. Salle de douche et wc à l 'étage
combles accessibles, isolation en laine projetée.
la toiture date de 2007 , l 'électricité à été refaite en 2007 également.
double vitrage pour toutes les fenêtres.
Double accés pour cette maison.
En face de la maison un joli trrain de 380 m2 constructible
gare TER de Chalais à quelques kilomètres et à 15 mn du village d 'Aubeterre.
30 mn de Coutras
1H30 de Bordeaux centre
1h d 'Angoulême.
Cette annonce référence 206477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-AGNÈS JALLET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79977870900011.
Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491.00 € et 2017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr