Appartement - 76 m² - 3 pièces à Bayonne

Découvrez ce superbe appartement de 76 m², niché dans un quartier prisé de Bayonne, qui allie modernité et confort. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2009, ce T3 séduit par sa luminosité et son style contemporain, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.

En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont conçues pour offrir un espace de repos optimal. Une salle de bains élégante vient parfaire cet ensemble.

Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 avec un loyer mensuel de 962 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante.

Les deux terrasses, totalisant 28 m², sont orientées pour profiter d'un ensoleillement maximal, parfaites pour se détendre en plein air. À l'intérieur, un dressing astucieusement aménagé et de nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Une place de parking couverte est incluse, facilitant vos déplacements dans ce quartier dynamique. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'École Élémentaire La Citadelle à seulement 600 mètres. Les parcs environnants, tels que le Square de l'Aigle Impérial et le Parc le Bedat, situés respectivement à 600 mètres et 800 mètres, offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 76 m²
- Étage : 1er sur 2
- Taxe foncière : 1236 €
- Charges de copropriété : 139 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffage par stockage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.