Appartement - 78 m² - 4 pièces à Bayonne

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:

Bayonne – Quartier D' Arrousets

Appartement T4 au dernier étage avec terrasse, parkings et cellier

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée, au cœur du quartier recherché d' Arrousets à Bayonne, cet appartement T4 de 77,63 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39,60 m², spacieux et lumineux, donnant accès à une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend :
• Une première chambre avec placard de 10,30 m²,
• Une seconde chambre avec placard de 10,88 m²,
• Une troisième chambre avec placard de 11,29 m²,
• Une salle d'eau fonctionnelle,
• Un WC indépendant.

En complément, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une place de parking aérienne, un véritable atout en milieu urbain.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose également un agréable parc arboré, propice à la détente et aux promenades.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement paisible où il fait réellement bon vivre.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1948€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.934479