Appartement - 101 m² - 4 pièces à Biarritz

Dans le quartier de Larochefoucauld, proche de Saint Charles et à quelques pas des groupes scolaires et de la clinique Aguilera,

Appartement de plus de 100m2 en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, avec gardien, parc et piscine.

L'appartement, à rénover, se compose aujourd'hui d'une entrée, grand séjour lumineux exposé Sud donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, cuisine séparée donnant sur un balcon avec buanderie, suite parentale et wc séparés. L'entrée donne accès à une autre partie de l'appartement aujourd'hui aménagée comme suit : dégagement, chambre, salon avec kitchenette donnant sur la terrasse, salle de bains et wc.

Une cave complète ce bel ensemble.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE MC : Laure DEBOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 327 066