Immeuble - 188 m² à Baugé-en-Anjou
Description :
* Revenu immédiat sécurisé Local commercial de 98 m² actuellement loué, comprenant : bar, salle de réception, salle de restauration, cuisine, entrée, sanitaires, 2 caves * Potentiel locatif à exploiter : - Appartement à l'étage non loué actuellement, comprenant deux chambres, deux pièces de vie et une salle de bain (travaux à prévoir, notamment menuiseries et isolation) - greniers aménageables Possibilité de créer plusieurs logements et d'optimiser fortement la rentabilité * Caractère & technique : - Bâtiment ancien avec charme : poutres, cheminée - Chauffage : chaudière gaz à condensation * Projection investisseur : Potentiel après travaux : multiplication des loyers (habitation + division + combles) - Emplacement premium - Projet évolutif - Forte demande locative sur le secteur Un bien idéal pour un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale. Au plaisir de vous le faire découvrir, Marie Renier Conseillère en immobilier - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
188 m²Informations complémentairesSurface habitable : 188 m²
Autres :
-
Année de construction :1900
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Ventes d'immeubles à proximité
- 1 vente d'immeuble à Beaufort-en-Vallée (14.2 km)
- 1 vente d'immeuble à Mazé (15.9 km)
- 3 ventes d'immeubles à La Flèche (17.3 km)
- 1 vente d'immeuble à Durtal (18 km)
- 2 ventes d'immeubles au Lude (22.8 km)
- 1 vente d'immeuble à La Chapelle-d'Aligné (23.7 km)
- 2 ventes d'immeubles à Saint-Barthélemy-d'Anjou (30.7 km)
- 3 ventes d'immeubles à Saumur (31.2 km)
- 1 vente d'immeuble à Morannes (32.7 km)