Immeuble - 110 m² à Baugé-en-Anjou

Idéalement situé en plein coeur de Doué-en-Anjou, ce bien à usage de murs commerciaux bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et un flux régulier de clientèle.

Le rez-de-chaussée accueille un magasin avec vitrine, offrant une excellente visibilité, ainsi qu'une réserve attenante, parfaitement adaptée pour le stockage ou l'activité quotidienne.

À l'étage, plusieurs espaces viennent compléter ce bien : bureaux, pièces de stockage, WC et espace de repos ou de rangement, permettant une organisation fonctionnelle et évolutive selon votre activité.

Ce bien constitue une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un commerçant, un investisseur ou toute activité nécessitant visibilité et praticité.

Emplacement n°1 - fort potentiel - à découvrir sans tarder.
Pour tous renseignements complémentaire, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448660084