Maison - 200 m² - 8 pièces à Baugé-en-Anjou

Au coeur du baugeois, cette propriété rurale propose dans un cadre arboré et verdoyant. Entretenu avec soin, le terrain est entièrement clos et son relief naturel lui confère un charme indéniable ! Il dispose d'un potager, de fruitiers d'essences différentes et d'une aire de jeux. De plus, vous disposerez d'une piscine hors-sol implantée sur le terrain. S'ajoutent un puits et une cave à vins troglodyte pour vos dégustations apéritives. Au registre des dépendances, vous trouverez notamment une remise et dans son prolongement un garage, un atelier, et un local technique. La propriété propose une longère rénovée du XIXème répartie sur 2 niveaux. Au RdC, une vie de plain-pied est possible ! Vous trouverez une cuisine A / E, un salon séjour sur carrelage, une partie nuit comprenant une chambre, un dressing, un WC et une salle d'eau (douche italienne, vasque). À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres. Lui faisant face, la maison d'amis propose au RdC une cuisine A / E, une salle d'eau avec WC, une salle à manger. À l'étage, outre le grenier, vous trouverez une chambre et un dortoir. Rare sur le Baugeois, cet ensemble immobilier s'ouvre à vos envies et à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.