Maison - 129 m² - 5 pièces à Baugé-en-Anjou

Maison familiale avec sous-sol complet à Doué-la-Fontaine

Seulement chez 3G IMMO, découvrez cette maison idéalement située à Doué-la-Fontaine, offrant une surface habitable de 129 m² et un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La maison propose un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte pouvant accueillir un insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine spacieuse et fonctionnelle bénéficie d'un accès direct à une terrasse surélevée de 24 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, garantissant une organisation fluide et pratique pour toute la famille.
Au total, le bien offre 5 pièces, pensées pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout :

une partie garage,
une seconde partie avec fenêtres, idéale pour la buanderie et le stockage,
ainsi qu'une cave troglodytique, apportant un charme et une fonctionnalité supplémentaires.

Cette maison réunit espace, confort et situation géographique privilégiée, à seulement 15 minutes de Saumur et 35 minutes d'Angers et de Cholet.

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr