Maison - 203 m² - 7 pièces à Baudre

50000 BAUDRE - Magnifique Maison Familiale aux Portes de Saint-Lô ! - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE- VUE EXCEPTIONNELLE -PROCHE COMMODITÉS

Visite virtuelle disponible sur demande.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure d'une surface de 203.0 m² offrant une vue imprenable sur les alentours, un vrai havre de paix pour votre quotidien.

À Vendre - Magnifique Maison Familiale aux Portes de Saint-Lô !

Localisation : Idéalement située à seulement 2 minutes de Saint-Lô, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Descriptif de la Maison :

Rez-de-Chaussée :

Une entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale.
Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour.

Un WC séparé.

Suite parentale composée d'une salle d'eau moderne et d'un dressing séparé.

À l'étage :

Un palier desservant l'ensemble des pièces.
Un WC séparé.
Salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire balnéo connectée pour des moments de détente.
3 belles chambres avec dressings intégrés :
Une chambre avec balcon couvert ajouré.
Une chambre donnant accès à une véranda et à une terrasse.
Une salle de billard/cinéma de 28 m², idéale pour les loisirs en famille.

Dépendances et Équipements :

Garage de 35 m² avec porte sectionnelle électrique.
Sous-sol enterré de 140 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.).
Panneaux photovoltaïques 9 kw pour une consommation énergétique maîtrisée.
Ballon thermodynamique, poêle à granulés et VMC double flux x2 pour un confort optimal.

Points Forts :

Maison construite a l'extérieur comme a l'intérieur avec des matériaux de qualité.
Prestations modernes et éco-responsables.
Emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles.

Prix : 479 000 euros FAI

-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony RACIC au 07-83-07-12-85 ou par mail à tracic@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Racic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°517825568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris