Maison - 174 m² - 8 pièces à Bourguenolles

Charmante longère en pierre de pays, située à proximité de Villedieu-les-Poêles, capitale du cuivre (cloches de Notre Dame de Paris), à 4 kms de la gare et proche d'Avranches, des plages du débarquement (moins d'une heure), Granville à 20 minutes, Côtes Bretonnes à 25 minutes, zoo de Champrepus 6 kms. La longère se compose au RDC, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une salle de bain avec WC, d'une belle véranda de 40 m², d'une chambre attenante à une salle de bain et d'un WC. À l'étage profitez de 5 chambres - chacune avec cabinet de toilette, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Petite dépendance facilement aménageable en Tiny House. Garage et terrain entièrement clos de 3 558 m². Idéale en maison principale ou secondaire et en location de tourisme. Au-delà de son amortissement, elle dégage actuellement un revenu non négligeable. Possibilité de la vendre meublée. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.