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Maison - 192 m² - 7 pièces à Baud

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361 000 €
192 m²
7 pièces
16 chambres

Description :

Maison de charme en plein centre de Baud – Toutes commodités à pied !

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services ? Cette belle maison familiale, située en plein centre-bourg de Baud, est faite pour vous !

Les atouts de cette maison :
- Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied
- Grand jardin arboré de 544 m² : un véritable havre de paix
- Maison spacieuse et lumineuse : 6 chambres, parfaite pour une famille
- Grande pièce de vie chaleureuse : espace convivial et agréable
- Stationnement aisé : 2 garages + places de stationnement
- Accès rapide aux axes routiers : Lorient et Rennes à portée de route

Tout à l'égout, pompes à chaleur + poêle à bois, chaufferie.

Ne manquez pas cette opportunité sur Baud ! 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent POUTRELLE - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 932 556 871

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 192 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 193 m²
  • 16 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 6 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Bois
  • État :
    Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Baud
361 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 1 880 €
Transaction :
Achat
Référence :
85684858
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 192 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Vincent POUTRELLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2025
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