Maison - 168 m² - 7 pièces à Baud

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  • Maison - 168 m² - 7 pièces
345 000 €
168 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

3%.COM Immobilier vous propose ce bien Idéalement située en plein coeur de Baud, cette maison rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, le tout sur une parcelle d'environ 630 m2 Env.
D'une surface habitable d'environ 170 m2, elle se compose d'un intérieur fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous apprécierez le vaste séjour convivial avec une cheminée insert prolongé par une véranda, apportant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
La maison dispose de 5 chambres sur 2 niveaux, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que de 2 salles de bains / douches et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien.
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, de garage & salle de loisirs selon vos besoins.
Ses atouts :

Situation centre-ville, commerces et services à pied
Maison rénovée
Beaux volumes et distribution familiale
Véranda, jardin agréable
Sous-sol total

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel.
DPE : 210 D & GES : C13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 2150 EUR & 2970EUR (moyenne indexée sur 2023)
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000EUR
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Est, Ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 148 €
Synthèse
Maison à Baud
345 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 2 054 €
Transaction :
Achat
Référence :
246_V3300063105
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:38
Maison - 168 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
3%.com
3%.com
Jean Pierre JOSSE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2024
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