Appartement - 24 m² - 1 pièce à Batz-sur-Mer

: Situé en plein cœur de Batz-sur-Mer, au sein d'une ancienne maison de maître, ce charmant appartement de 24 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové en 2025 (isolation, ouvertures, électricité). Un nouveau DPE sera établi début janvier. - Cuisine équipée - Place de parking privative - Cave incluse - Petite copropriété pleine de charme ? Emplacement privilégié : - Plage accessible en 5 minutes à pied, (parc, aire de jeux pour enfants) - Gare à 2 minutes à pied - Commerces (boulangerie, supermarché ouvert 7 / 7j, location de vélo, ) à 2 minutes à pieds, Un parking gratuit se trouve a proximité de l'appartement ainsi que des bornes de charge pour les voitures électriques (2 min à pieds). L'appartement est lumineux, fonctionnel et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez du charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un secteur très recherché de la côte. ? Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684.