Local commercial - 104 m² - 2 pièces à Bastia

Idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre de Bastia, à proximité immédiate des plus grandes enseignes bastiaises et bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local commercial représente une opportunité rare pour le développement de votre activité. D'une superficie totale d'environ 105 m², ce bien se compose : d'un espace de vente spacieux et lumineux, parfaitement adapté à l'accueil de clientèle d'une réserve fonctionnelle d'environ 38 m², offrant un espace de stockage confortable Le local dispose d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité commerciale dans une zone à fort passage. En bon état général, ce local ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide de votre activité. Son emplacement premium et sa configuration offrent un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales (hors nuisances). Les atouts : Emplacement n°1 en hyper centre Forte visibilité et flux piéton important Surface commerciale confortable Local en bon état Large potentiel d'exploitation Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.