Bureau - 110 m² - 2 pièces à Bastia

À louer - Local professionnel / commercial mixte - Bastia (secteur stratégique)

Local idéal pour une activité artisanale ou une PME recherchant à la fois un espace administratif et un dépôt.

Il se compose :

* d'un bureau d'environ 60 m², entièrement de plain-pied, en excellent état, avec parquet, faux plafond, câblage RJ45, postes de travail, espace repos avec cuisine équipée, ainsi que sanitaires avec lave-mains ;

* d'un espace dépôt brut sur dalle béton, équipé de rayonnages, avec accès indépendant à l'arrière du bâtiment (cour), via une double porte de plus de 2,50 m de large et 3 m de hauteur, idéale pour le chargement de marchandises.

Le local bénéficie d'un linéaire de vitrine sur l'avenue de la Libération, offrant une forte visibilité, avec un flux de plus de 10 000 véhicules par jour.

Parking commun sécurisé avec barrière et vidéosurveillance.

Conditions locatives :

Bail en cours jusqu'au 30 juin 2031

Aucun droit au bail !

Disponibilité immédiate (avril 2026)

Loyer : 1 020 € / mois

Charges : 180 € / mois (forfaitaires)

Dépôt de garantie : 1 800 €

Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité nécessitant bureaux + stockage, aux portes de Bastia.

Contactez-nous pour plus d'informations.

AD PRESTIMMO | Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 | SIREN 843 845 561 | Résidence Campo Meta - Bât. A - 20600 Furiani | Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ [Coordonnées masquées]

Honoraires de 590 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.