Maison - 74 m² - 4 pièces à San-Nicolao

La photo principale est une illustration valorisée réalisée en home staging virtuel. Les volumes et l'agencement correspondent à la réalité du bien.

Situation recherchée, au calme, côté mer : à seulement 150 mètres à vol d'oiseau de la plage, soit environ 250 mètres à pied via le chemin, et à deux pas des commerces (supermarché, pharmacie, bureau de poste et nombreux commerces).

Maison de plain-pied comprenant :

- un séjour climatisé de 25 m²,
- une cuisine indépendante,
- 3 chambres (dont 2 climatisées),
- une salle d'eau avec cabine de douche,
- toilettes séparées,
- une terrasse agréable donnant sur un jardin arboré,
- garage attenant.

Quelques travaux sont à prévoir : peinture et remise en état des volets bois.

Les visites sont possibles malgré l'absence temporaire d'eau et d'électricité.

Fort potentiel à deux pas de la mer - idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 535 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabrice ALBERTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)