Appartement - 32 m² - 2 pièces à Bastia

Appartement / Local professionnel - 31m2 - Secteur Vieux-Port - Bastia Local professionnel / Appartement - Secteur Vieux-Port - Usage mixte possible Exclusivité : À deux pas du Vieux-Port, ce local professionnel de 31,76 m², entièrement rénové, offre un cadre soigné et fonctionnel. Le bien présente également un potentiel de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives. Le dégagement, pouvant servir d'espace d'accueil, dessert les deux bureaux ainsi que la salle d'eau avec WC. Cette distribution se prête à une réorganisation en pièce de vie avec coin cuisine et chambre, selon le projet envisagé. Le premier bureau dispose d'une vitrine sur l'extérieur, tandis que le second, ouvert sur le premier, bénéficie d'un puits de lumière. Les prestations sont de qualité : VMC double flux, vitrage renforcé avec film occultant, portes en galandage en bois massif, tableau électrique neuf et placard intégré à l'entrée. Son emplacement recherché à proximité immédiate du Vieux-Port, ainsi que sa configuration permettant un usage professionnel ou un projet d'habitation après changement de destination, en font une opportunité polyvalente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir nous contacter.