Maison - 230 m² à Basse-Rentgen

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1 125 000 €

230 m²

5 chambres

Description :

Prix Exceptionnel : 1 125 000 €

Exclusivité Imperium International - Élégante Demeure à Basse-Rentgen, aux Portes du Luxembourg

Erigée en 2013, cette maison individuelle se situe dans le joli village de Basse-Rentgen, à seulement deux petites minutes de la frontière luxembourgeoise.

Avec ses 351,14 m² de superficie totale, dont 230 m² de surface habitable, le tout sur un terrain clôturé de 607 m², cette demeure est un véritable havre de paix offrant confort et qualité de vie.

Principales Caractéristiques :

- Surface Habitable : 230 m²
- Superficie Totale : 351,14 m²
- Parcelle : 607 m²
- Construite en : 2013

Aménagements :

- Au Rez-de-Chaussée :
- Une belle pièce de vie de 82,28 m², baignée de lumière, avec un escalier d’art, de hauts plafonds, et des grandes baies vitrées:
- Entrée généreuse
- Salon séjour donnant sur deux terrasses et la piscine
- Cuisine équipée avec cellier adjacent
- WC indépendant (2,81 m²)
- Suite parentale de prestige : chambre de 16,38 m², dressing indépendant de 8,20 m², et salle de bain avec double douche et baignoire de 17,23 m²

- À l'Étage :

- Espace mezzanine (16,22 m²)
- Trois chambres spacieuses (10,59 m²; 19,82 m²; 19,63 m²)
- Salle de bain avec douche et baignoire (13,58 m²)
- Terrasse privée (19,16 m²)
- Accès grenier

- Au sous-sol :

- Cave à vin (4,92 m²)
- Buanderie bien agencée (20,40 m²)
- Local vélo (11,95 m²)
- Atelier créatif (17,11 m²)
- Espace de rangement/stockage (4,38 m²)
- Chambre supplémentaire (17,58 m²)
- Garage double spacieux (36,22 m²)

Finitions et Équipements de Luxe :

- Isolation extérieure performante 20cm, châssis alu-bois triple vitrage, chauffage au sol par chaudière à remplissage automatique aux pellets
Fenêtres avec BSO (brise soleil orientable) programmables via domotique, VMC double flux, fibre optique, alarme
Aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, cuve de récupération d’eau de pluie pour toilettes, lave-linge et arrosage goutte à goutte
Parquet en chêne, pierre bleue cuisine et entrée, basaltin dans la salle de bain, portes en chêne
- Piscine extérieure discrète (4x2,5 m) , Jacuzzi 5 places, aménagements extérieurs

Votre Futur chez Vous vous Attend. Pour visiter et vous projeter dans cette magnifique résidence, contactez moi dès maintenant

Veuillez utiliser le lien pour visionner la vidéo de la maison:

https://fb.watch/qnhlEcNhCs/

Jonathan Greiner :
📞 06-67-25-84-55
📧 jonathan.greiner@imperium-int.lu

R.S.A.C Thionville : 948 850 490

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

230 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 20 m²
Chambre 4 : Surface de 20 m²
Chambre 5 : Surface de 18 m²
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 17 m²
Salle de bain 2 : Surface de 13 m²
1 Toilette de 3 m²
Salle à manger de 41 m²
Buanderie de 20 m²
Dressing de 8 m²
Mezzanine de 25 m²
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 3 m²
Cellier 2 : Surface de 4 m²
Atelier de 17 m²

L'extérieur :

Terrasse de 19 m²
Piscine
2 Locaux

Informations complémentaires
Local 1 : Surface de 12 m²
Local à vélos 1 : Surface de 12 m²
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 36 m²
Garage 2 : Surface de 36 m²

Les équipements :

Aspiration centralisée
Tout à l'égout
SPA
Barbecue
Éclairage extérieur
ADSL
Volets roulants éléctriques
Triple vitrage
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Granulé de bois

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
Vue :

Dégagée
Nombre de niveaux :

2