Maison - 220 m² - 7 pièces à Barzun

Plongez dans le charme de cette maison d'exception située au cœur de Barzun, offrant une vue panoramique sur les majestueuses Pyrénées. Avec ses 220 m² habitables et 304 m² au sol, cette demeure s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2 300 m², alliant élégance et confort.

Dès votre arrivée, un portail motorisé avec visiophone vous accueille, vous guidant à travers une allée pavée jusqu'à la maison. Le jardin, magnifiquement aménagé, abrite une piscine et un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle abondante. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur près de 90 m² et comprend un séjour avec poêle, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine haut de gamme. Une véranda lumineuse prolonge cet espace, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, véritable havre de paix, avec un grand dressing et une salle de bain somptueuse en travertin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, des toilettes indépendantes et un coin bureau composent l'espace nuit. Une loggia aménagée en salle de sport bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le panorama.

Cette maison offre des prestations de qualité, un confort thermique optimal et des équipements énergétiques performants, incluant une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. La sécurité est assurée par une porte haute sécurité et un système d'alarme. Un abri et un double garage complètent cet ensemble exceptionnel.

Un atout rare : la propriété est autonome en eau grâce à un puits sur le terrain.

Caractéristiques techniques

- Surface : 220 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1994
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2 500 m²
- Nombre de garages : 2
- Nombre de parkings : 8
- DPE : B
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, poêle, poêle à bois
- Distribution eau chaude : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.