Maison - 166 m² - 7 pièces à Barsac

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 166 m², construite en 2006, qui allie modernité et confort dans un cadre paisible. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette résidence offre un espace de vie généreux et accueillant.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et les volumes spacieux de cette demeure. Elle dispose de quatre chambres baignées de lumière, d'un salon convivial et d'une salle à manger idéale pour des moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec son espace fonctionnel et agréable. Une cheminée à foyer fermé ajoute une note de chaleur et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi que le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le jardin de 545 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Une piscine complète cet espace extérieur, promettant des moments de détente et de plaisir en famille.

Située à Barsac, cette maison bénéficie d'une position stratégique. L'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et la gare SNCF de Cérons se trouve à 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités de Langon, à 12 minutes, assurent une vie pratique et agréable. De plus, la connexion en fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable.

Caractéristiques techniques
- Surface : 166 m²
- Terrain : 545 m²
- Année de construction : 2006
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 7
- Chauffage : Électrique au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs d'appoint (étage)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1350 €
- Piscine : Oui
- Stationnements : 2 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.