Maison - 166 m² - 7 pièces à Barsac

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 166 m², construite en 2006, qui allie élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, elle se distingue par son agencement spacieux et ses prestations haut de gamme.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Elle propose quatre chambres confortables, un salon accueillant et une salle à manger conviviale, parfaite pour des moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec son espace optimisé. Une cheminée à foyer fermé ajoute une touche de confort et de chaleur, idéale pour les soirées d'hiver. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi que le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Le jardin de 545 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une piscine complète cet espace extérieur, promettant des moments de plaisir et de relaxation en famille.

Située à Barsac, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique. L'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et la gare SNCF de Cérons se trouve à 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités de Langon, à 12 minutes, assurent une vie pratique et agréable. De plus, la connexion en fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable.

Caractéristiques techniques
- Surface : 166 m²
- Terrain : 545 m²
- Année de construction : 2006
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 7
- Chauffage : Électrique au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs d'appoint (étage)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1350 €
- Piscine : Oui
- Stationnements : 2 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.