Duplex - 56 m² - 3 pièces à Barr

À saisir rapidement, ce duplex à quelques minutes de centre-ville offre un cadre de vie idéal à prix attractif ! Avec ses 56 m² habitables et une surface totale de 89 m² au sol, ce bien vous propose un espace optimisé et fonctionnel dans une copropriété de seulement 4 appartements.

Situé au premier étage, ce duplex très bien entretenu date de 1996 et bénéficie d'un état impeccable. Il se compose de trois pièces dont deux chambres, a l'étage parfait pour un couple ou une petite famille. Vous profiterez d'une salle de bain complète et d'une cuisine équipée prête à l'emploi, pour un quotidien simplifié.

Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. Une place de parking privée vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville. Les charges de copropriété sont faibles, un avantage supplémentaire pour maîtriser votre budget.

Appartement vendue loué, avec locataire en place et bail en cours jusqu'en 2028, offrant une rentabilité immédiate.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 250 €.

Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.