Appartement - 81 m² - 4 pièces à Barr

67140 - BARR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.0 M² - APPARTEMENT EN RDJ RECENT DE 2023 - 2 TERRASSES SPACIEUSES - PLAIN-PIED - JARDIN DE 255 M2 - EXPOSITION SUD, EST, OUEST - LUMINEUX ET CALME - GARAGE PMR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à proximité du centre-ville de Barr, offrant un cadre de vie idéal et paisible au quotidien.

Situé au sein d'un immeuble de standing de 2 étages avec ascenseur, cet appartement en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.

Il se décompose de la manière suivante :
- une entrée
- un cellier
- un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec accès de plain-pied aux 2 terrasses idéalement exposées Sud/est et Sud/Ouest et au jardin privatif
- 3 chambres (9, 11 et 12 m2)
- une salle de bain (baignoire, meuble vasque)
- des toilettes séparées

Ce bel appartement dispose également d'un grand garage PMR en sous-sol. Plusieurs emplacements de stationnement gratuits sont disponibles autour de la copropriété.
Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire.

Les atouts à souligner :
- Terrasses spacieuses : Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur et pour recevoir vos proches dans un cadre agréable.
- Beau jardin privatif de 255 m2
- Excellent état général : L'appartement, en excellent état, offre un confort optimal et une qualité de vie indéniable.
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Plain-pied : Facile d'accès, cet appartement conviendra à tous les profils, offrant une praticité au quotidien.
- Exposition Sud, Est, Ouest : Bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée dans un environnement calme et serein.

Ce bien unique offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Barr.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie VUILLEMIN disponible pour répondre à toutes vos questions.

effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris