Maison - 182 m² - 9 pièces à Barr

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  • Maison - 182 m² - 9 pièces
176 550 €
182 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Maison ancienne, en pierre, de 9 pièces d'une surface de 182 m² habitable à Barr.

Située proche de la mairie, la maison donne sur une belle cour typique des centres médiévaux. Quartier calme.
Mitoyenne des 2 côtés, l'architecture traditionnelle des maisons en pierre de taille donne au bâtiment un cachet certain.
Elle est configurée en deux appartements loués actuellement.
Rez-de-chaussée : Surface habitable 70,48 m², comprenant un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc.
Étage (duplex) : surface habitable 111,42 ma, comprenant niveau 1 : un dégagement, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, un wc. -niveau 2 : un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains
Annexes : un sous-sol avec caves et chaufferie

Rapport locatif total actuel : 7,31% avec loyer total de 1 006€/mois, hors charges.

La maison se destine plus particulièrement aux investisseurs avec un rapport locatif supérieur à la moyenne du marché.
A voir...

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4285.00 € et 5798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2017 000 017 631
AC ADC 6701 2020 000 243 067

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 182 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Barr
176 550 €
Surface : 182 m²
Prix au m² : 970 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1043-AQUARELLE
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
10/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:38
Maison - 182 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
Aquarelle Immobilière
Aquarelle Immobilière
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 285 € à 5 798 €
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