Local commercial - 200 m² - 1 pièce à Barlin

Cellules d'activités neuves à vendre - Barlin (62) - LOT1 Zone Actigreen - Accès direct A21 / A26 À partir de 200 m² - Programme neuf Implantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au cœur des Hauts-de-France. Situé en zone d'activités à Barlin, à proximité immédiate de l'Autoroute A21 et de l'Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d'activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs. Le programme - 8 cellules d'activités - Surfaces à partir de 200 m² - Volumes libres et modulables - 4 cellules déjà réservées - 4 dernières disponibles - Permis de construire en cours Caractéristiques techniques - Structure métallique - Dallage industriel béton armé 3T / m² - Bardage isolé panneaux sandwich - Toiture bac acier isolé - Portes sectionnelles motorisées - Réservations électricité / eau / assainissement - Voiries internes adaptées - Stationnements conformes PLU Locaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés. Données financières Prix : 1 060 € HT / m² Exemple cellule 200 m² : 212 000 € HT TVA récupérable selon régime fiscal. Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique. Pour qui ? Artisan souhaitant devenir propriétaire ? PME en développement ? Investisseur recherchant un actif professionnel neuf Disponibilités limitées. Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € HT + 42 400 € TVA, soit 254 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 40 000 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.