Maison - 330 m² - 5 pièces à Barjols

Barjols Immobilier vous propose en exclusivité A BARJOLS cet ANCIEN MOULIN EN PIERRE EN BORDURE DE ROUTE et BORD DE RIVIÈRE 450 m² A RÉNOVER SUR 3000M2 DE TERRAIN Au coeur d'un environnement naturel privilégié, au fil de la rivière, cet ancien moulin en pierre se distingue par son authenticité, son histoire et son cachet incomparable grâce à ses pierres anciennes et à sa roue d'origine encore présente au rez-de-chaussée. Le bâtiment développe environ 450 m² à rénover entièrement : Rez-de-chaussée (env. 120 m²) : un vaste volume permettant d'imaginer un grand garage, un espace de stationnement fermé, un atelier tout en conservant la roue du moulin, élément emblématique du lieu et véritable témoin du passé. Étage (R+1 env. 330 m²) : la possibilité de créer une habitation de plain-pied de 330 m², offrant de magnifiques volumes et une belle luminosité, idéale pour un projet de rénovation de caractère. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et dispose de l'eau de la ville. Une cuve incendie sera à installer conformément aux préconisations des pompiers, même si la rivière borde directement la propriété. Côté électricité : le poteau est en limite de propriété, permettant un raccordement à Enedis à la suite d'un permis de construire accepté. Selon le projet, une installation de panneaux solaires peut également être envisagée. L'accès principal reste à créer afin d'optimiser la circulation et l'aménagement futur. Un lieu rare, chargé d'histoire, où l'authenticité du bâti ancien et le charme des pierres se mêlent au cadre bucolique de la Provence Verte. Une opportunité unique pour façonner un lieu d'exception. philippe ledoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .