Bastide - 260 m² - 9 pièces à Bargemon

Iad France - Lucile Redon vous propose : Exclusivité – Bastide confidentielle au cOEur de la nature. Un lieu rare, chargé d’âme, entre héritage et art de vivre. À l’abri des regards, nichée au cOEur de près de 3 hectares de nature intacte, cette propriété singulière se dévoile comme un secret bien gardé, réservé à ceux qui savent reconnaître l’exception. À seulement quelques minutes du centre de Bargemon, village emblématique du Haut-Var, la bastide bénéficie d’un environnement préservé, entre collines, sources naturelles et grands espaces. Les gorges du Verdon, le lac de Sainte-Croix, Saint-Tropez ou encore l’aéroport de Nice restent facilement accessibles, sans jamais troubler la quiétude du lieu. Ancienne bergerie du XIXe siècle, subtilement transformée en bastide de caractère, la propriété développe 260 m² de surface au sol, offrant une configuration idéale pour une résidence de famille, une maison de réception ou un projet d’accueil haut de gamme. Une bâtisse de caractère, aux volumes généreux. - En rez-de-chaussée : une suite parentale, une vaste véranda baignée de lumière avec vue sur la piscine et l’étang, un séjour aux volumes affirmés, une cuisine indépendante. - À l’étage : une impressionnante mezzanine d’environ 70 m² menant à un pigeonnier aménagé, véritable signature architecturale du lieu. - En rez-de-jardin : trois chambres supplémentaires, un second salon, ainsi qu’un vaste espace à imaginer selon vos envies : salle de cinéma, billard, atelier d’artiste ou espace bien-être. Un art de vivre entre authenticité et nature Source naturelle, étang, lavoir ancien, piscine avec pool house, terrains de tennis et de pétanque, toiture en parfait état… Chaque élément raconte une histoire et participe à l’équilibre rare entre patrimoine, confort et liberté. Cette propriété s’adresse aux amoureux de lieux hors normes, en quête d’un bien confidentiel, inspirant et profondément authentique, où la nature devient un luxe quotidien. Un bien à fort potentiel, aussi bien patrimonial qu’émotionnel. Vous souhaitez découvrir ce lieu unique ou en savoir davantage ? Je vous invite à me contacter pour une présentation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.