Maison - 134 m² - 6 pièces à Barberey-Saint-Sulpice

Maison de plain-pied de 134 m² - 4 chambres + bureau - Grande pièce de vie - Terrain 703 m²
Le confort du plain-pied, les volumes d'une maison familiale et une excellente performance énergétique !

Venez découvrir cette agréable maison de 134 m² habitables, parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant des espaces généreux et une circulation fluide entre les pièces.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de près de 46 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
- Côté nuit :
La maison propose un espace nuit parfaitement organisé avec :
- 4 chambres confortables
-Un bureau (télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux)
- Une grande salle de bains familiale
- Une seconde salle d'eau (pratique au quotidien)
-WC indépendant
Les annexes qui font la différence :
- Garage pour votre véhicule
- Atelier idéal pour bricolage ou stockage
- Nombreux espaces de rangement
- Côté extérieur :
Vous profiterez d'un terrain de 703 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 20 m² parfaite pour les repas d'été et les moments de détente.
- Informations techniques :
- DPE C (bon classement énergétique)
- Maison fonctionnelle
-Plain-pied (confort)
- Idéale famille
Pourquoi cette maison est une opportunité :
- 4 chambres + bureau (configuration recherchée)
- Grande pièce de vie
- Bonne performance énergétique
- Dépendances (garage + atelier)
- Maison évolutive selon vos besoins

À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 353 859