Maison de ville - 88 m² - 6 pièces à Barbentane

Plongez dans le charme authentique de cette maison de ville située au cœur de Barbentane. Avec ses 88 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie le caractère de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne.

Dès votre arrivée, le vaste séjour de 30 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, s'ouvrant sur une cuisine équipée. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, tandis que les nombreux rangements intégrés ajoutent une dimension pratique à votre quotidien.

Au premier étage, deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, garantissant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Le dernier étage vous réserve une belle surprise avec un hall spacieux, parfait pour aménager un coin bureau. Ce niveau mène à une troisième chambre lumineuse, dotée d'une salle d'eau privative et d'un large Velux, créant une atmosphère apaisante et intime.

La maison est équipée de double vitrage et de nombreux rangements, assurant confort et praticité au quotidien. Actuellement louée, elle génère un loyer mensuel brut de 778,89 €, avec 15 € de provisions pour charges, et un bail en cours pour encore un an et demi.

Nichée dans un quartier prisé, cette maison se trouve à moins de 400 m de l'école primaire et du groupe scolaire Les Moulins. Les commerces, services et loisirs sont à proximité immédiate. La gare TGV d'Avignon est à seulement 4 km, et un arrêt de bus se situe à moins de 100 m. Les amoureux de la nature apprécieront l'accès rapide à la Montagnette.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison de ville
- Surface : 88 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 3
- Consommation énergétique : C
- Jardin : 90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.