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Maison - 100 m² - 4 pièces à Barbentane

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450 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 100 m² climatisée, sans vis à vis et en parfait état, très bien entretenue.

Située au calme, à proximité des commerces accessibles à pied et à seulement dix minutes de la gare TGV d'Avignon, de l'hôpital Henri Duffaut et de son festival.

Elle se compose de deux chambres, d'un grand séjour / salon, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Vous trouverez également une buanderie et un garage. Plusieurs stationnement sont possibles

Le terrain de 1600 m² est divisible, avec possibilité de détacher une parcelle ou d'agrandir la maison.

A l'extérieur, vous trouverez un local technique avec le forage qui permet d'alimenter l'arrosage automatique.

La maison bénéficie d'une belle vue sur la Montagnette.

Une opportunité à ne pas laisser passer !.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.922226

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 51 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1995
  • État :
    Très bon état général, aucuns travaux à prévoir., Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 141 €
Synthèse
Maison à Barbentane
450 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932616543
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Christophe TOURNAIRE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2025
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