• Maison de village - 92 m² - 4 pièces
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186 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située au coeur du charmant village de Barbentane, cette maison des années 40 offre une surface de 91 m2 sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un jardin d'environ 90 m2 ainsi que d'un garage spacieux, pouvant accueillir deux véhicules.
L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, avec un accès direct au jardin. À l'étage, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre donnant sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
À noter : le jardin comporte une servitude de passage permettant aux propriétaires de la maison voisine (famille éloignée des vendeurs) d'accéder à leur habitation. Cette maison n'étant occupée qu'occasionnellement, le passage est très rare (environ une semaine par an).
Proche des commerces et du centre du village, cette maison offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement d'Avignon.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Barbentane
186 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 2 022 €
Transaction :
Achat
Référence :
67
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
N&F IMMOBILIER
N&F IMMOBILIER
BULTEL Nicolas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 900 € à 2 500 €
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