Villa - 180 m² - 5 pièces à Barbazan

Dans un environnement naturel préservé, au cœur d'un charmant hameau, découvrez cette propriété de caractère rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de chevaux. La maison principale d'environ 180 m², cossue et chaleureuse, bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'une spacieuse cuisine familiale, agrémentée d'une authentique cuisinière à bois, véritable cœur de la maison. Le salon, confortable et convivial, dispose d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux, avec de jolies vues sur la campagne environnante. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure autour de la maison. Les terres représentent près de 11 hectares de prairies et de bois, situés autour de la propriété et dans son environnement proche. Cet ensemble offre un potentiel idéal pour accueillir des chevaux et envisager la création d'installations équestres : paddocks, abris, écuries ou carrière. Le cadre, calme et préservé, se prête parfaitement à une vie avec chevaux à domicile, dans une nature généreuse et paisible. Un lieu rare pour les cavaliers et amoureux de grands espaces souhaitant concilier qualité de vie et passion du cheval. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.