Maison - 450 m² - 21 pièces à Barbazan
Description :
À vendre au cœur d'un village pyrénéen, ancien hôtel-bar-restaurant offrant un fort potentiel de reconversion en habitation principale avec activité de chambres d'hôtes. Le bâtiment propose de vastes volumes, dont un séjour lumineux de 75 m², une cuisine, plusieurs celliers, un salon avec cheminée et un ancien bar d'accueil conservé dans son état d'origine. Les étages distribuent 11 chambres, chacune avec sa salle d'eau, adaptées à une activité touristique ou à un usage familial. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Le tout sur une parcelle de 788 m². Un bien rare, évolutif, au cœur d'un territoire prisé LE FONDS DE COMMERCE EST VENDU EN SUS. NOUS CONSULTER. DPE : A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 734 € par an. Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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21 pièces
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450 m²Informations complémentairesSurface habitable : 450 m²
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11 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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13 Salles d'eau
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Séjour de 75 m²
L'extérieur :
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Terrasse
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1900
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État :Bon
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Mitoyenneté :Oui
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Exposition :Sud
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Vue :Vue sur les Pyrénées, Montagne
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :1 273 €
Localisation :
Performance énergétique :
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