Maison - 206 m² - 9 pièces à Banne
Description :
Sud Ardèche - Banne (07460) - Mas en pierre avec piscine et magnanerie En sortie de hameau, dans un environnement calme avec vue ouverte sur les collines, authentique mas en grès typique du Bas-Vivarais offrant environ 206 m² habitables et un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain arboré de 2 845 m² avec oliviers et arbres fruitiers (dont 1 710 m² attenants), la propriété dispose d'une cour intérieure pleine de charme, d'une terrasse partiellement couverte d'environ 40 m² et d'une piscine 4 × 7 m. Façade principale exposée plein sud, assurant une belle luminosité toute l'année. La maison comprend actuellement cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces à rénover. L'ancienne magnanerie propose environ 160 m² supplémentaires à aménager, offrant de nombreuses possibilités (maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes ). En rez-de-chaussée, magnifiques caves voûtées : cave à vin, ancienne étable, cave avec ancien four à pain, chaufferie et local piscine. - Mas de caractère à rénover - toiture à reprendre en partie - assainissement individuel non conforme - mitoyenneté très discrète Une propriété de charme avec beaux volumes et potentiel rare, dans un secteur recherché du Sud Ardèche, à proximité des villages de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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206 m²Informations complémentairesSurface habitable : 206 m²
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3 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 33 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Cour
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3 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Intérieur
Autres :
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Chauffage :Fioul, Électrique, Bois
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État :EN PARTIE A RENOVER
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Mitoyenneté :Oui
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Panoramique, Jardin, Village, Campagne
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :700 €
Localisation :
Performance énergétique :
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