Maison - 224 m² - 7 pièces à Balma

Située sur les très prisés coteaux de Balma, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison familiale T8 construite en 2004, offrant environ 224 m² habitables.

Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 750 m², cette propriété allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Toulouse.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 12 x 4 m avec plage en bois, filtration au sel et volet motorisé, parfaitement exposée pour des journées ensoleillées en toute intimité.

- Agencement intérieur:
Rez-de-chaussée

Entrée avec rangements

Vaste salon / salle à manger déplafonné avec insert, baigné de lumière et ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées

Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant et accès direct à la terrasse

Bureau indépendant idéal pour le télétravail

Buanderie

Suite parentale avec salle de bains (douche) et accès direct à la terrasse et au jardin

Étage

Trois chambres spacieuses avec placards

Une chambre avec salle d'eau privative

Une seconde salle d'eau indépendante

WC séparés

Sous-sol

Grand garage avec portes motorisées (capacité plusieurs véhicules)

Salle de cinéma aménagée pour vos soirées en famille ou entre amis

Espace de stockage / cave à vin

- Les prestations qui font la différence

Chauffage au sol et rafraîchissement par géothermie

Panneaux photovoltaïques

Maison entièrement domotisée (volets, chauffage, piscine, etc.)

Aspiration centralisée

Piscine 12 x 4 m au sel avec volet motorisé

Jardin arboré sans vis-à-vis avec puits

Quartier résidentiel recherché

Proximité des écoles, commerces, transports et accès rocade

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort, de technologie et de sérénité, dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Coup de cœur assuré.
Référence agence : 1294