Villa - 110 m² - 5 pièces à Balaruc-les-Bains

Valenti Victor vous propose - Cette villa 3 faces située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces et commodités. Elle se compose comme suit :

- En rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour climatisé, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparé sont également présents sur ce niveau
- A l'étage : Trois chambres, une salle de bains et wc séparé
- Extérieur : Un agréable jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter de la quiétude du quartier et des beaux jours
- Stationnements : Garage avec mezzanine + sur la parcelle
- Un vide sanitaire avec une hauteur convenable fait office de cave
- Prestations : Double vitrage pvc, climatisation réversible, portail électrique, porte garage électrique, abri de jardin

Ce bien aux nombreux atouts saura vous séduire par ses 4 chambres, son emplacement idéal et tout ce qu'il aura à vous offrir.

Une visite s'impose

Cette annonce référence 323086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017.

Prix du bien : 388 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr