Maison - 117 m² - 4 pièces à Balaruc-les-Bains

Nichée dans le quartier recherché de Pech Méja à Balaruc-les-Bains, cette maison individuelle de plain-pied de 117 m² vous offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Idéale pour les familles ou les couples en quête de sérénité, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre gracieusement sur une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design moderne. Deux chambres confortables vous garantissent des nuits paisibles, tandis que les nombreux rangements, la climatisation, le parquet chaleureux et le double vitrage avec volets roulants électriques assurent un confort de vie optimal. La fibre optique est également disponible pour répondre à tous vos besoins numériques.

À l'extérieur, un jardin verdoyant de 380 m² vous invite à la détente, avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, et deux places de parking privatives sont à votre disposition pour faciliter le stationnement.

Le quartier offre un accès facile à l'étang de Thau et à toutes les commodités nécessaires au quotidien, rendant cette localisation particulièrement attrayante.

Caractéristiques techniques

- Surface : 117 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1984
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 1641 €
- DPE : C (consommation énergétique : 112)
- Parking : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.