Maison - 117 m² - 4 pièces à Balaruc-les-Bains

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans le quartier prisé de Pech Méja à Balaruc-les-Bains. Avec ses 117 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Deux chambres confortables complètent cet espace, offrant un cadre reposant et intime. Les nombreux rangements, la climatisation, le parquet chaleureux, ainsi que le double vitrage avec volets roulants électriques, assurent un confort optimal au quotidien. La fibre optique est également disponible pour vos besoins numériques.

À l'extérieur, un jardin verdoyant de 380 m² vous invite à la détente, avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, tandis que deux places de parking privatives facilitent le stationnement.

Le quartier offre un accès facile à l'étang de Thau, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires au quotidien, rendant cette localisation particulièrement attrayante.

Caractéristiques techniques

- Surface : 117 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1984
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 1641 €
- DPE : C (consommation énergétique : 112)
- Parking : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.