Appartement - 92 m² - 4 pièces à Baix

À louer - STB Immobilier - appartement T4 rénové avec terrasse - Baix

Au coeur du village de Baix, découvrez cet appartement T4 de 92,31 m² environ, intégralement rénové en 2024, offrant un cadre de vie agréable et des prestations actuelles.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine de 43,31 m² environ, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend trois chambres de 7,6 à 10,8 m² environ, une salle de bain de 5,87 m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m² environ.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17 m² environ, idéale pour les beaux jours et les moments de détente.

Côté confort, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2024, d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, lui assurant une performance énergétique particulièrement appréciable au quotidien.

Disponible immédiatement, ce bien est proposé au loyer de 800 € par mois, avec 50 € de charges mensuelles.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail contact@stbimmo.com

Honoraires de 744 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 435.00 et 589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry
Carte T CPI07022021000000004