Maison - 100 m² - 6 pièces à Bailleul

? Bailleul - Hyper centre
? Maison Bailleuloise avec garage - Charme, volumes et fort potentiel ?
Idéalement située en plein coeur de Bailleul, cette authentique maison Bailleuloise pleine de cachet est proposée par L'Agence des Copains.
Développant plus de 130 m² habitables sur une parcelle de 325 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.

? Au rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée dessert :
Un séjour traversant, lumineux
Un espace cuisine
Une agréable véranda type jardin d'hiver, offrant un accès direct au sous-sol
? Sous-sol complet :
Buanderie
Cave
Espaces de rangement
Garage de 34 m²
? À l'étage :
3 chambres de 17 m², 17 m² et 9 m²
Salle de bains avec WC
? Au second niveau :
Un vaste plateau de 35 m² sur dalle béton, idéal pour créer une suite parentale
Toiture rénovée
3 Velux blancs apportant une belle luminosité
? Extérieur :
Jardin calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours avec vu sur notre belle Mélusine
?? Informations complémentaires :
Chaudière gaz récente
Maison saine, offrant un beau potentiel d'aménagement
? Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et possibilités d'évolution.
? Une visite s'impose !
Contactez L'Agence des Copains pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3141.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Marie Gallait
Agent commercial (Entreprise individuelle)