• Maison - 98 m² - 4 pièces
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274 800 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nouvelle exclusivité ORPI Armentières !!!
Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 99 m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Construite en 2009, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing pratique offrant un accès direct aux combles.

Les points forts :
Extérieur : Un jardin avec terrasse pour vos moments de détente.
Stationnement : Un grand garage attenant.
Confort : Chauffage au gaz de ville.

Note : Actuellement loué, ce bien sera disponible au plus tard le 31 mai 2027. Idéal pour un investissement serein ou un projet d'acquisition à moyen terme !

Prix: 274 800 € Honoraires charges vendeurs

Energie (DPE)
Consommation conventionnelle : 132 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 26 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 270 € et 1 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5127

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 063 €
Synthèse
Maison à La Chapelle-d'Armentières
274 800 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 2 804 €
Transaction :
Achat
Référence :
GH8D-225-W8W
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Armentières
ORPI Armentières
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2025
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