Maison - 134 m² - 6 pièces à Bailleul

Sous compromis : BAILLEUL - MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE

En exclusivité avec L'Agence des Copains, venez découvrir cette maison de ville située en plein coeur de Bailleul, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
Elle offre de beaux volumes, une cour exposée plein sud, des équipements modernes et un excellent entretien.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour / cuisine ouverte : 31 m²
- Salon : 20 m²
- Salle d'eau avec douche et WC

Au 1er étage :
- Palier
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 15 m² avec dressing
- Espace buanderie
- WC

Au 2e étage :
- Chambre 3 : 13,5 m² avec salle de bains
- Chambre 4 : 17 m²

À l'extérieur :
- Terrasse exposée plein sud
- Possibilité de louer un garage à proximité

Prestations techniques :
- Chauffage gaz de ville - chaudière de 2006, révisée annuellement, thermostat - connecté
- Électricité revue
- Cumulus neuf (2023)
- VMC installée en 2023
- Cave saine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 900 €/an

Maison lumineuse, fonctionnelle, parfaitement située pour une vie tout à pied en hyper centre de Bailleul.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
À bientôt avec L'Agence des Copains.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.