Villa - 172 m² - 5 pièces à Baie-Mahault
Description :
Laurence WERNER vous propose cette superbe villa très fonctionnelle dans une résidence sécurisée avec portail automatisé, vos enfants pourront aller à l'école à pied...
Venez déposer vos valises dans cette villa extrêmement bien entretenue. Elle vous accueille sur son beau terrain plat et clos de 800 m² sans vis-a-vis.
Une large pièce de vie distribue la cuisine ouverte équipée et aménagée le tout donne sur une terrasse couverte, au bout la piscine et son espace carrelé (pas de deck). Tout est de plain pied facile d'accès.
3 chambres climatisées dans la villa dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) et une deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres. Le plus, une grande mezzanine utilisée en bureau, salle de jeux des enfants, chambre d'amis ou peut être fermée pour accueillir une quatrième chambre.
Beaucoup de rangement dans la maison. Volets roulants électriques. Fermeture alu avec moustiquaires.
Chauffe eau solaire, pas de coupure d'eau sur ce secteur. Portail automatisé en plus du portail automatisé de la résidence. Petite résidence de 5 maisons très conviviale où tout le monde se connait en s'entraide.
Secteur très recherché pour les écoles (Pierre Mathieu, Gourdeliane, Coeffin...), écoles privées (LISE Academy, Collège Be Happy, Saint Joseph de Cluny, Montessori...), Jarry, Clinique des Eaux Claires et CHU, de la Basse-Terre et des grands axes.
Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi....
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 13 ans
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.948775
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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172 m²Informations complémentairesSurface habitable : 172 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
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État :EXCELLENT ETAT GENERAL, Intérieur : Excellent
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Vue :Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :5
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Charges annuelles :90 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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