Maison - 80 m² - 4 pièces à Saint-Martin

À mi-chemin entre Cul de Sac et Mont Vernon, découvrez cette charmante maison de ville nichée dans une résidence intimiste de seulement 8 lots.

Cette villa lumineuse et fonctionnelle, en excellent état, offre 79,70 m² de surface Carrez répartis sur deux niveaux, avec un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix.
? Agencement intérieur :Rez-de-chaussée :
Séjour convivial avec plafond cathédrale,
Cuisine ouverte sur le salon,
Première chambre avec placard intégré,
Salle d'eau avec douche italienne et WC.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires avec grands rangements,
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
? À l'extérieur :
Jardin joliment aménagé, pour une ambiance tropicale
Terrasse couverte spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité,
Possibilité d'installer un jacuzzi ou une petite piscine.
?? Les plus :
Citerne d'eau de 650 L,
Internet fibre,
2 places de parking privatives,
Charges de copropriété réduites : 220 €/trimestre,
Taxe foncière : 1 250 €.
? Une opportunité rare sur le secteur !Parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif de qualité.
? À visiter sans tarder !Contactez-nous au +590 690 72 38 89

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498502129
RCP RCACO-25-031144 GALIAN.
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