Appartement - 81 m² - 4 pièces à Bagnolet

Découvrez ce superbe appartement de 81 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne dans le quartier prisé du Plateau à Bagnolet. Offrant une vue panoramique et baigné de lumière grâce à son orientation sud, ce bien traversant est accessible par ascenseur.

L'espace de vie principal se distingue par un vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon de 15 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Les deux chambres, lumineuses et chacune dotée d'un balcon, ajoutent une touche de confort. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, peut être aménagée en une troisième chambre selon vos besoins.

L'intérieur a été conçu pour optimiser votre confort, avec une entrée équipée de placards sur mesure, un séjour accueillant, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave et un box complètent ce bien, situé dans une copropriété de standing aux parties communes soigneusement entretenues.

Le quartier est idéal pour les familles, avec la crèche départementale Joséphine Baker à moins de 100 m, l'école Jean Jaurès II à 100 m, et le lycée Eugène Hénaff à seulement 300 m. D'autres établissements scolaires sont également accessibles à moins de 700 m. Pour vos déplacements, la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) se trouve à 600 m, facilitant l'accès à Paris et ses environs.

Caractéristiques techniques

- Surface : 81 m²
- Étage : 4ᵉ avec ascenseur
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Collectif au gaz
- Taxe foncière : 2359 €
- Charges de copropriété : 475 € / mois
- DPE : E
- Année de construction : 1974
- Balcon : 20 m²
- Cave : 2 m²
- Box : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.