Maison - 71 m² - 4 pièces à Bagnolet

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 71 m², idéalement située au cœur de Bagnolet. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de télétravail confortable, cette demeure se trouve à proximité immédiate de la station de métro Mairie des Lilas, offrant une accessibilité optimale.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine séparée, un séjour inondé de lumière naturelle, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres généreuses vous attendent, prêtes à être aménagées selon vos envies.

En complément de ses espaces intérieurs, la maison dispose d'une cave pratique pour le rangement et d'un garage, facilitant votre quotidien. À l'extérieur, une cour privative vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant.

Le quartier est particulièrement agréable, avec de nombreux espaces verts à proximité. Le parc Josette et Maurice Audin et le parc du Château de l'Étang sont à seulement 200 m, tandis que le parc Lucie-Aubrac se trouve à 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à 300 m, l'école Romain Rolland à 400 m, et le collège Travail Langevin à moins de 300 m. Les écoles maternelles Courcoux et Fishing d'Or sont également accessibles à moins de 600 m.

Pour vos déplacements, la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11) est située à 500 m, facilitant l'accès à Paris et ses environs.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 71 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 1366 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.